New on the shortlist
جديد في القائمة المختصرة
Christian A. Rockefeller Business Tower by LMD
Christian A. Rockefeller Business Tower من LMD
Grade A freehold offices on Sheikh Zayed Road, Dubai.
مكاتب Grade A بتملك حر على شارع الشيخ زايد، دبي.
372 m · 87 floors · 332 offices · Offices from 1,077 sq ft
372 متراً · 87 طابقاً · 332 مكتباً · المكاتب من 1,077 قدم مربع
01Key features
01أبرز المزايا
- Five amenity levels with hotel-style services
- The Retreat: spa, massage, ice room, sauna and steam
- Gym, multipurpose studio, padel and an infinity pool with cabanas and sun terrace
- Co-working, meeting rooms and podcast rooms
- Level 87, The Sky Exchange & Observatory (expected): infinity pool, outdoor bar and event space
- خمسة طوابق مرافق بطابع فندقي
- The Retreat: سبا وتدليك وغرفة ثلج وساونا وبخار
- جيم واستوديو متعدد الاستخدامات وملعب بادل ومسبح إنفينيتي مع كبائن وتراس شمسي
- مساحات عمل مشتركة وقاعات اجتماعات وغرف بودكاست
- الدور 87، The Sky Exchange & Observatory (متوقع): مسبح إنفينيتي وبار خارجي ومساحة للمناسبات
02Location
02الموقع
Sheikh Zayed Road, between DIFC, Downtown and Business Bay. LMD lists Burj Khalifa at 5 minutes, Dubai Mall and Business Bay Metro stations at 2 minutes each, DIFC at 8 and DXB at 20. These are the developer’s estimates.
شارع الشيخ زايد، بين DIFC وداون تاون والخليج التجاري. وبحسب LMD: برج خليفة 5 دقائق، ومحطتا مترو دبي مول والخليج التجاري دقيقتان لكل منهما، وDIFC 8 دقائق، ومطار دبي الدولي 20 دقيقة. هذه تقديرات المطوّر.
03The building
03المبنى
87 floors, 372 m (1,220 ft), 332 Grade A freehold offices. Structure 4B + G + 12P + 4MEC + 71 + R. More than 1,100 parking spaces on 16 levels; 23 elevators with 39 cabins, 16 of them double-decker.
87 طابقاً بارتفاع 372 متراً (1,220 ft)، و332 مكتباً Grade A بتملك حر. الهيكل 4B + G + 12P + 4MEC + 71 + R. أكثر من 1,100 موقف سيارات على 16 طابقاً، و23 مصعداً بـ39 مقصورة، منها 16 مزدوجة الطابق.
Office sizes as listed by LMD: Core from 1,077 sq ft, Medium from 1,488, Premier from 2,295, half floors from 5,887 and full floors from 11,541 sq ft.
المساحات كما تذكرها LMD: Core من 1,077 قدم مربع، وMedium من 1,488، وPremier من 2,295، وأنصاف الطوابق من 5,887، والطوابق الكاملة من 11,541 قدم مربع.
The name is associated with one of the world’s most influential business dynasties, as LMD describes it. No yields or returns are quoted here.
الاسم مرتبط بإحدى أكثر العائلات تأثيراً في عالم الأعمال، بحسب وصف LMD. لا تُذكر هنا عوائد أو أرباح متوقعة.
04Payment plan
04خطة السداد
- 50/50
- 50% during construction, 50% on handover. 5% VAT is spread across the instalments; 4% DLD registration fee applies.
- 50/50
- 50% أثناء الإنشاء و50% عند التسليم. ضريبة القيمة المضافة 5% موزّعة على الدفعات، ورسوم تسجيل دائرة الأراضي 4%.
Expected handover: Q2 2031, delivered Shell & Core; interior fit-out by the owner, at the owner’s cost.
التسليم المتوقع: الربع الثاني 2031، تسليم هيكل وأساسيات (Shell & Core)، والتشطيب الداخلي على المالك وعلى نفقته.
Refundable EOI available before official prices are released, per the developer’s form terms. All details are indicative and subject to change.
يتاح إبداء اهتمام قابل للاسترداد قبل إعلان الأسعار الرسمية، وفق شروط استمارة المطوّر. جميع التفاصيل استرشادية وقابلة للتغيير.
Source: LMD factsheet, October 2026. Mohamed advises independently and is not an official representative of the developer.
المصدر: نشرة LMD، أكتوبر 2026. محمد مستشار مستقل وليس ممثلاً رسمياً للمطوّر.
Trakheesi permit no.رقم تصريح ترخيصي
